修缮老房子迎接世博 新上海留旧风情
（2009-08-09）
● 何惜薇
热点沪动
为迎接明年的世界博览会，
上海正积极为老房子刷上新漆，也为受保护的历史遗迹进行修缮，希望借此盛会为跻身国际大都会行列做一大跨步。
实际上，就上海自半殖民时期以来留下的"万国历史建筑群"的建筑风格而言，上海早已是国际化都市。
当地一些专家学者认为：保留老建筑，就是发展这个城市。
他们的看法获得沪上不同机构和个人的支持，纷纷赋予老洋房新生命，竭力诠释老建筑的现代意义。
上海的"万国历史建筑群"位于黄浦江和苏州河交汇处，与浦东陆家嘴金融区隔江相望的外滩。许多人没留意到这条长约1800公尺的道路其实叫中山东一路，更少人知道目前或为金融机构、餐饮场所、购物中心和写字楼的建筑物，实际上都属沪上老式洋房建筑。
同济大学国家历史文化名城研究中心主任阮仪三受访时说，1930年代欧美经济萧条，日本还未崛起，建筑材料价格低廉，世界建筑业的精英汇聚沪上大展拳脚，最经典的作品莫过于老洋房。
阮仪三认为老洋房可归为四大类：
●外滩上的公共高楼大厦，汇集世界主要建筑流派，如复古主义、维多利亚式、建筑装饰和芝加哥学派等等；
●让外商、外侨在中国也享受西方舒适生活的居住式花园洋房，分布于上海多个地区；
●为当时国内商贾和在沪上上层侨民建造的"成片"花园别墅，主要集中在新华路。房子面积与花园都不如第二类洋房大，但风格各异，式样有英国、美国、荷 兰、意大利、西班牙等，也包括匈牙利籍建筑大师邬达克的建筑小品。邬达克因设计"十里洋场"（指南京路）的大光明电影院和国际饭店等建筑而成名；
●仿造西方建筑却不失本土细节的新式里弄洋房，个别单位有洗手间、厨房，也有共同的小型围墙院落。新式里弄洋房初为富有难民的避难所，属于闹中取静的住宅方式，流露小康气息。
对于不同类别的老洋房，阮仪三认为基本上都要争取保护，并同时完善修缮等原则。不过，这不代表它们不该有商业功能："建筑与文物不同，要合理使用；决策者或是使用人都要晓得建筑的历史，有爱护之心。建筑有如留声机，有历史的印痕，是人类的财富。"
72岁高龄仍推动各方面保护工作的阮仪三，最近花了三个月，同100多名硕士和博士生进行了"历史文化风貌区扩展调查报告"。调查范围超过110个里弄 地区、3000栋房子，结论是：上海的历史文化风貌区太小，需要扩展到老城区（包括外滩和城隍庙）以外，可率先发展市中心富有租界文化的地块。
保护与发展之间会否冲突？他说："保护和发展都是硬道理；保护是为了发展，发展所留有的文化、发展文化事业，不保护就是破坏！"
他进一步说："中国老祖先的木结构建筑坚守以柔制刚的原理，相对抗震，是全世界顶尖的技艺。保留、保护老建筑，不只是保留人们集体的记忆，也是保留与西方不同、独特的技艺。"
赋予老洋房新生命
"这么多人舍得花一两万元（人民币，下同）买个LV的包，我就不相信没人愿意掏出2000元赴一场有价值的艺术表演、一场高端的社交活动！"
"中国昆曲王子"、中国一级演员张军，演过多个版本的《牡丹亭》，但一直纳闷：这个原本在江南私家园林演出的古老戏曲形式，近年来怎么就走不出西方的镜框式舞台？
特别是北京去年迎奥运之际推出在皇家粮仓（建于600年前、与故宫同龄的古老粮仓）演出的《牡丹亭》厅堂版本，迄今据说演出了200多场，张军更是执著的认为，也应该有属于上海、其他地方无法复制的版本。
一次机缘巧合下，他来到茂名北路65号，马上被其独特氛围吸引住，不但承租了该单位，取名"花雅堂"，还在里头炮制了一场又一场的昆曲沙龙。每场沙龙以"当昆曲遇上XXX"为主题，让昆曲与知名艺术家或一个艺术样式碰撞。
等到沙龙形式逐渐成熟后，张军决定尝试在老洋房里演出精致的《牡丹亭》，借此回归昆曲的原生状态，也就是大户人蓄养了一个昆曲家班，不时邀约三五知己共赏，可说是当时豪门望族最时尚的消遣。
由于创作、演出（包括乐手、助理等工作人员以及灯光）等成本不菲，加上每场观众只有29人，而皇家粮仓的演出定价为1980元，张军工作室便决定把"花雅堂"的演出定价为2000元。
张军把该版本的《牡丹亭》与奢侈品牌LV（路易威登）相比，指出它"有价值""经典"而且"小众"（可受众人数又足够支撑特定品牌）。此外，90至100分钟的表演有休息时段，观众可一边品尝醇酒，一边相互交流。
他说，居住在上海老洋房的人是对生活很有要求的人们，当中包括所谓的"老克勒"们（指老上海中会享受的绅士，多为旧上海资本家的后代或"小开"），对所用的家具、所听的音乐与生活方式等，都十分讲究。
"《牡丹亭 ―― 茂名北路65号》非常符合这样的氛围，它富梦幻色彩、贵族、奢华，给置身闹市者一种远离了城市的感觉。"
华侨银行融入上海找到"家"
上述这种闹中带静的感觉，也是新加坡华侨银行在华全资子公司（华侨银行中国）所注重的。它于2007年8月在中心城区复兴路上的一栋独门独院式三层楼别墅里，成立了支行。
